El emblem\u00e1tico edificio del Instituto Nacional de Tecnolog\u00eda Agropecuaria (INTA), situado en la estrat\u00e9gica esquina de Cervi\u00f1o y Ortiz de Ocampo, en Palermo, fue adjudicado por USD 18,5 millones en una subasta p\u00fablica celebrada este 23 de diciembre. El monto super\u00f3 ampliamente la base inicial de USD 6,37 millones, estableciendo un r\u00e9cord para este tipo de transacciones en Argentina.<\/p>\n\n\n\n
La operaci\u00f3n, liderada por la Agencia de Administraci\u00f3n de Bienes del Estado (AABE) y realizada a trav\u00e9s de la plataforma digital Subast.ar, atrajo a 18 oferentes, entre los que se destacaron grandes desarrolladoras inmobiliarias. Finalmente, el inmueble fue adquirido por la firma Brukman Mansilla, reconocida por su actividad en zonas exclusivas de Buenos Aires.<\/p>\n\n\n\n
Oportunidad y proyecciones del edificio<\/strong> Pol\u00e9micas y cuestionamientos<\/strong> Un plan ambicioso del Gobierno<\/strong> Impacto en el mercado inmobiliario<\/strong> Mientras algunos celebran la operaci\u00f3n como un \u00e9xito financiero, otros cuestionan el impacto a largo plazo en instituciones clave como el INTA, poniendo en debate el equilibrio entre eficiencia econ\u00f3mica y preservaci\u00f3n del patrimonio p\u00fablico.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El emblem\u00e1tico edificio del Instituto Nacional de Tecnolog\u00eda Agropecuaria (INTA), situado en la estrat\u00e9gica esquina<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":25361,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[20],"tags":[],"class_list":["post-25360","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualidad"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/informeagropecuario.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/25360","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/informeagropecuario.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/informeagropecuario.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/informeagropecuario.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/informeagropecuario.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=25360"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/informeagropecuario.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/25360\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":25362,"href":"https:\/\/informeagropecuario.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/25360\/revisions\/25362"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/informeagropecuario.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/25361"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/informeagropecuario.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=25360"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/informeagropecuario.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=25360"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/informeagropecuario.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=25360"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Con una superficie cubierta de 3.143 metros cuadrados y capacidad edificable de hasta 10.126 metros cuadrados, el edificio ofrece un atractivo excepcional para proyectos residenciales y comerciales. Seg\u00fan las normativas vigentes, el comprador deber\u00e1 desarrollar al menos el 75% de la superficie edificable, un desaf\u00edo que podr\u00eda dar lugar a una nueva obra ic\u00f3nica en Palermo Chico.<\/p>\n\n\n\n
El proceso no estuvo exento de controversias. Trabajadores y gremios del INTA criticaron la decisi\u00f3n, argumentando que el edificio todav\u00eda era funcional para actividades administrativas. Seg\u00fan denunciaron, la subutilizaci\u00f3n del inmueble habr\u00eda sido un argumento deliberado para justificar su venta.<\/p>\n\n\n\n
La subasta forma parte de un plan nacional que busca recaudar USD 800 millones mediante la venta de propiedades p\u00fablicas. Seg\u00fan la AABE, los ingresos se destinar\u00e1n a financiar pol\u00edticas p\u00fablicas, aunque no se han detallado los proyectos espec\u00edficos. Esta estrategia, que incluye la venta de terrenos y edificios en desuso en varias provincias, ha generado un debate sobre la gesti\u00f3n de bienes estatales.<\/p>\n\n\n\n
La venta refuerza el inter\u00e9s del mercado por zonas de alta cotizaci\u00f3n como Palermo Chico y Barrio Parque, donde los valores del metro cuadrado en desarrollos a estrenar superan los USD 3.700. Brukman Mansilla enfrenta ahora el desaf\u00edo de convertir esta inversi\u00f3n en un desarrollo que potencie a\u00fan m\u00e1s el atractivo del \u00e1rea.<\/p>\n\n\n\n