{"id":27078,"date":"2026-02-02T15:54:49","date_gmt":"2026-02-02T18:54:49","guid":{"rendered":"https:\/\/informeagropecuario.com.ar\/?p=27078"},"modified":"2026-02-02T15:54:49","modified_gmt":"2026-02-02T18:54:49","slug":"el-mercado-inmobiliario-rural-cerro-el-segundo-semestre-de-2025-con-menos-actividad-pero-senales-de-recuperacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/informeagropecuario.com.ar\/?p=27078","title":{"rendered":"El mercado inmobiliario rural cerr\u00f3 el segundo semestre de 2025 con menos actividad, pero se\u00f1ales de recuperaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"\n<p>La <strong>C\u00e1mara Argentina de Inmobiliarias Rurales (CAIR)<\/strong> public\u00f3 su informe sobre la evoluci\u00f3n del mercado inmobiliario rural durante el segundo semestre de 2025, en el que describe un escenario marcado por una menor din\u00e1mica de operaciones respecto de la primera mitad del a\u00f1o, principalmente debido a la escasez de oferta de campos.<\/p>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan el relevamiento, el mercado mostr\u00f3 inicialmente un buen nivel de actividad, pero luego fue perdiendo ritmo en comparaci\u00f3n con el primer semestre. \u201cEl mercado de campos mostr\u00f3 inicialmente un buen nivel de actividad, aunque luego fue disminuyendo en relaci\u00f3n con el ritmo observado durante el primer semestre, principalmente debido a la escasez de oferta\u201d, se\u00f1ala el informe.<\/p>\n\n\n\n<p>Desde la entidad explican que esta situaci\u00f3n se manifest\u00f3 en primer lugar en los campos agr\u00edcolas de la Pampa H\u00fameda y que, con el correr de los meses, se extendi\u00f3 de manera progresiva a distintas regiones productivas del pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">El impacto pol\u00edtico y el freno transitorio<\/h3>\n\n\n\n<p>El informe de CAIR tambi\u00e9n identifica un punto de inflexi\u00f3n relevante a partir de la contundente derrota del oficialismo en la provincia de Buenos Aires. \u201cDicho resultado descoloc\u00f3 tanto a propios como a ajenos. Los mercados se mostraron err\u00e1ticos y, en lo que respecta al mercado inmobiliario rural, se observ\u00f3 un freno en la actividad\u201d, detallan.<\/p>\n\n\n\n<p>No obstante, esa pausa fue transitoria. Seg\u00fan el an\u00e1lisis, la reacci\u00f3n del mercado comenz\u00f3 a verse casi dos meses despu\u00e9s, hacia octubre, momento en el que la actividad volvi\u00f3 a reactivarse y retom\u00f3 la din\u00e1mica que se hab\u00eda observado durante el primer semestre del a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Oferta escasa y demanda firme<\/h3>\n\n\n\n<p>En cuanto al balance entre oferta y demanda, CAIR destaca que la combinaci\u00f3n de una demanda intensa y sostenida frente a una oferta escasa y vol\u00e1til permiti\u00f3 que algunas zonas mostraran una recuperaci\u00f3n de precios. Esta mejora se evidenci\u00f3, en primer lugar, en los campos agr\u00edcolas de mejor calidad edafol\u00f3gica y clim\u00e1tica.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cComo es habitual, el inter\u00e9s se concentra inicialmente en los campos agr\u00edcolas, para luego extenderse hacia los campos mixtos y, con distintos tiempos, hacia los ganaderos\u201d, explican desde la c\u00e1mara. Este proceso, agregan, suele comenzar en la Cuenca del Salado y avanzar posteriormente hacia zonas de menor productividad.<\/p>\n\n\n\n<p>El informe concluye que, pese a las oscilaciones pol\u00edticas y a la limitada disponibilidad de campos en venta, el mercado inmobiliario rural mantiene fundamentos s\u00f3lidos del lado de la demanda, lo que sigue sosteniendo los valores en las zonas m\u00e1s buscadas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La C\u00e1mara Argentina de Inmobiliarias Rurales (CAIR) public\u00f3 su informe sobre la evoluci\u00f3n del mercado<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":26906,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[20],"tags":[],"class_list":["post-27078","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualidad"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/informeagropecuario.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/27078","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/informeagropecuario.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/informeagropecuario.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/informeagropecuario.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/informeagropecuario.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=27078"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/informeagropecuario.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/27078\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":27079,"href":"https:\/\/informeagropecuario.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/27078\/revisions\/27079"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/informeagropecuario.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/26906"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/informeagropecuario.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=27078"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/informeagropecuario.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=27078"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/informeagropecuario.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=27078"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}